- vol.08 2010年9月号
- 「プロパティタイプ別の取引件数（4四半期移動平均）」
出所） 日経BP社「日経不動産マーケット情報」をもとに住信基礎研究所作成
注1）4四半期移動平均：過去4四半期の期別取引件数の平均値
注2）その他：土地、寮・社宅、レジャー施設、公共施設など
注3）取引価格が不明の取引事例は、集計の対象から除外した
投資用不動産の取引では、もっとも把握率が高いと思われる「日経不動産マーケット情報」をもとに、プロパティタイプ別取引件数の4四半期移動平均値（季節変動を考慮するため）の推移を取り上げた。同指標は不動産取引市場の活況度を表すとともに、取引価格やキャップレートの先行指標としても用いることができる（具体的な利用例としてはコラム2010年7月号参照）。
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