- vol.05 2010年6月号
- 「J-REIT保有物件（賃貸住宅：地域別）の鑑定価格指数」
出所）各J-REITの開示資料、内閣府資料等をもとに住信基礎研究所作成
注）STBRI不動産価格指数：成約賃料・空室率・賃貸費用・テナント入替等を考慮した当該時点での推計NOIを、当該時点での投資家の期待利回りで除した直接還元価格を指数化したもの
国内の不動産価格動向を把握するため、同一物件での価格変化が観察可能なJ-REIT保有物件を対象に、鑑定価格指数を作成した。３月号のオフィスに続き、今回はタイプ別で最も物件数の多い賃貸住宅について地域別の価格指数を取り上げた。
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