不動産鑑定・不動産調査報告レポート

不動産鑑定

近年、不動産を取り巻くマーケット環境が大きく変化しています。時価会計制度への対応、CRE戦略の立案・実行、事業用不動産の売買・賃借の検討等、不動産評価は企業経営の意思決定に欠かせないものとなってきています。三菱地所リアルエステートサービスでは、総合不動産コンサルタントとして蓄積してきたノウハウと全国にわたる多くの売買・賃貸仲介実績データに基づき、クオリティの高い不動産評価をスピーディーに提供します。

様々なお客様からの不動産評価に関するご依頼内容に応じ、最適な評価手法と適切なコストを組み合わせたご提案を実施いたします。

不動産鑑定の用途事例

CRE戦略立案・実行
事業用不動産の売買・貸借検討時、遊休資産の有効活用検討時
企業会計に伴う不動産評価
M&A実行時
会社更生、民事再生、ADR等の企業再生実行時　等

「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価業務

社会の変化に対応したよりよい鑑定評価に向けて、平成22年1月1日受託分により、「不動産鑑定士が不動産に関する価格等調査を行う場合の業務の目的と範囲等の確定及び成果報告書の記載事項に関するガイドライン」に則り、お客様の目的に応じて鑑定書もしくは価格調査及び成果報告書等、最適な書面のご提案をいたします。

三菱地所リアルエステートサービスでは、不動産鑑定評価と併せて、不動産調査報告書の作成もサービスメニューとして提供しています。
不動産調査報告書は「不動産の鑑定価格に関する法律」に基づく、不動産鑑定評価書ではありませんが、不動産の概要につき、三菱地所リアルエステートサービスの実務経験豊富なスタッフが調査を行い、報告書を作成いたします。