三菱地所リアルエステートサービスの不動産ソリューション

定期借地権

従来の借地権の「一度貸したら返ってこない」などの不具合を是正するため、1992年施行の借地借家法で導入された制度。

1.一般的借地権（借地権存続期間50年以上）
2.建物譲渡特約付借地権（同30年以上）
3.事業用借地権（同10年以上20年以下）

の3種類がありますが、いずれも、契約期間の満了によって土地が返還されます。