三菱地所リアルエステートサービスの不動産ソリューション

収益還元法

収益還元法とは欧米で主流になっている不動産鑑定評価の手法のひとつで、その不動産によって、どのくらいの収益が生み出されるかという点に着目する手法です。
年間の賃料（厳密には賃料から諸経費を控除した純収益）を還元利回りで割ることで収益価格を出します。

ConsultingM（コンサルティングM）のデューデリジェンスでもこの手法を取り入れています。