不動産用語集｜三菱地所リアルエステートサービスのCRE戦略「コンサルティングM」

ま

マスター・リース: 不動産の賃貸借における契約形態のひとつで、サブリース（転貸借）を前提としたリース契約のことをいいます。たとえば、オリジネータが所有権を信託譲渡した信託銀行より、自ら賃借人として新たに賃借した場合の、オリジネータと信託銀行との間のリース契約がマスターリースです。

め

メザニン: Mezzanine＝中間という意味から、ミドルリスク・ミドルリターンの投資を指します。不動産証券化において、元本の弁済や、利益の分配順位は、エクイティよりも弁済順位が上位ですが、デットのシニア（優先）部分には劣後します。

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