三菱地所リアルエステートサービスの不動産ソリューション

等価交換

等価交換方式とは、土地所有者の土地の上に、デベロッパーが建築資金を負担してマンションなどの建物を建て、完成した建物を、土地所有者デベロッパーがそれぞれの負担割合に応じて資産を分割取得する手法です。
所有者自身が高額な借入をすることがないこの等価交換では、売却もしやすくなり、賃貸経営のリスクも分散するができます。